在美国建立良好的信用记录对车贷,房贷,工作,及信用卡申请都很重要。通常美国信用记录是来自美国三大信用记录公司。
美国三大信用记录公司包括Experian,Equifax 及 TransUnion。系统里所存储的所有个人债务信息包括车贷、房贷、学生贷款、及信用卡的额度、余额、签发日期、还款记录等信息。美国的信用分数就是根据这些记录,经由复杂的数学统计模型而运算得出的一个数。由于每家公司用的数学模型不一样,因而每家公司的信用分数就不一样。申请信用卡时一般只用一家信用记录公司的分数,而房屋抵押贷款一般要查三家信用记录公司的分数,采取中间的分数。 一下是影响信用记录的一些重要因素:
有未还的债务欠款被讨债
如果三个月以上不还款而被讨债公司追债, 讨债公司一般会给你发一封信,让你在三十天之内拿出足够的证据来表明债务不属于你,否则这个债务欠款记录计划发送到美国信用记录公司。欠款被讨债会对信用记录的影响非常大,一个近期的欠款被讨债对信用记录的影响可能是几十甚至上百分,这个影响会随着时间的推移而慢慢减少。欠款被讨债信息会在信用记录上保留7年。要保持好的信用记录,在收到讨债信的时候一定要认真对待,不要拖延或疏忽不管。要尽快和c讨债公司联系,一般如果能在收到讨债信后30天内解决问题,这个讨债信息就不会被报到信用记录上。
逾期晚付了款
如果你的各种贷款或信用卡有一次过期晚付了钱,你的信用记录上就会记录上过期晚了30天,或过期晚了60天没付,或过期晚了90天. 逾期晚付了款对信用的影响非常严重,在信用记录上会保留7年。
花销数额与信用额度的比例
一般信用卡账户的消费数额与信用额度的比例在40%以下有利于保持好的信用记录, 如果比例太高,会负面影响信用分数。在贷款买房或者需要信用分数的前一个月还清信用卡余额,你的信用分数有可能提高几十甚至上百分的提高。
法庭公共记录
法庭的一些裁定,欠付地税,破产历史多会显示在信用记录上。法庭的一些裁定会保留7年。 如欠付地税,或有破产判决,信用记录会保留10年, 而未付联邦税记录可保留终生,对信用有很不好的影响。
近60天内查询信用记录次数
商业公司每查询一次你的信用,信用记录公司就会把这次查询记录在案。所以短时间内有很多查询就会这对信用记录是有负面影响。所以保持信用记录最好是不用的时候就不要去查询,直到用的时候再授权让银行或者信用卡公司查. 如果自己在网上查询自己的信用记录对信用分数不会构成任何影响。
信用记录建立时间
信用记录建立时间在此一般指的是第一张信用卡被批的时间, 信用历史时间越长对一个人的信用影响越好。如果你在美国没有任何一张信用卡和各种贷款,你就不会有信用分数。