在美国房屋的出租管理一般有两种方式，一种是由专业的房地产公司管理，另一种是由自行管理。若是由业主自己管理。
若由业主自己管理，虽然可以节省一些费用，但是要直接面对租客，解决租户的各种有关出租房屋发生的问题，同时又要清楚地了解美国房地产租赁法律及相关的条款。若租客没有按时地付房租，业主需要即刻要采取法律行动以收回房租或驱逐房客。对于一些海外的投资者来说，自行管理不仅耗费了大量的时间和精力，也可能会浪费不必要的花费。
若交由专业的美国当地的房地产管理公司进行出租房屋的管理，可以为业主免去很多头痛的事，一般美国的房地产管理公司的主要职责包括以下内容：
- 替业主寻找租客，刊登出租房屋的广告
- 对申请租房的客户进行一些基本情况的调查，以确认未来的租客可以准时付房租以确保房东利益。一般需要调查的项目包括个人信用、租房历史、工作收入、犯罪记录
- 在找到租客后，房地产管理公司将协助业主起草租房协议，确认房屋出租的各方职责
- 若房屋有游泳池或花园，帮助协调管理园丁或维修工
- 解决出租房客提出的房屋问题，帮助修理房屋发生的问题
- 如有需要，对房屋进行周期性维修和保养
- 每月收取房租，并转入房东账户
- 协助处理与租房有关的法律纠纷，例如未支付房租：如果房客不付租金，需要专业律师驱赶房客，为时需要3个月
- 在合同结束后，办理结账退房手续
- 重新刊登房屋出租的广告，寻找新的租客
