预定赔偿金条款只会决定卖方可向买方追讨的金额，而且 前提是卖方可以证明买方违约。
买方未完成交易的原因可能合情合理，例如买方的 购买义务端视其是否能获得所借的款，但是买方无法合理取得要借的款。为了追讨预定赔偿 金，卖方一般必须向法庭或仲裁人证明买方无法完成交易的原因不正当。
对于受加州土地再分法规管的某些再分利益出售，有少数几个例外规定。再分者的 合约可能包括一项程序，即代书公司可根据预定赔偿金条款将买方的订金交给再分 者，惟前提是再分者向代书公司和买方提出特定通知，宣称买方违约，而且买方并 未反对这份通知
