目前来美国拿非工作签证的外籍人士或刚拿到绿卡没报过美国税的人士, 可以在美国申请外国人贷款来购买房屋。
一般来讲，外国人贷款的头款大约需要购房全款的35% - 50%左右，外籍人士贷款计划大多以3年固定利率（3/1 ARM），5年固定利率（5/1 ARM），或7年固定利率（7/1 ARM）为主。一般外国人需求提供以下的贷款材料：
- 身份证明：需要提供有效的入境签证及护照的复印件。
- 存款证明：最近二个月银行的月结单（Bank Statement) 用来确认头款的来源。 有的贷款机构需要贷款人的头款在美国的银行账户上存有两个月。
- 收入证明： 由原单位出具工作职位及收入证明说明借款人工作就职开始的年月，职位及迄今的收入情况。一般要用有单位名称的信纸，有人事部门签字及联系方式。
- 填写一张美国借贷的申请表: 申请表（Loan Application）上需要填写一些个人信息，购房信息，及个人资产等。
- 以上所有的材料如果原版是中文，需要做有效的公证的英文翻译，所有金额需要转换成美金。
